+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Особенности пожизненной ренты

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Особенности пожизненной ренты

Понятие По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Правовое регулирование ГК РФ: пар. Стороны Получатель ренты — граждане РФ Плательщик ренты — физические лица, юридические лица. Предмет Имущество. Не могут быть имущественные права. Форма договора Письменная форма, подлежит нотариальному удостоверению.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предметом договора пожизненной ренты может быть как движимое , так и недвижимое имущество [1] [Прим. Существенными условиями договора являются форма и размер рентных платежей.

Договор пожизненной ренты. «Подводные камни» процедуры

Предметом договора пожизненной ренты может быть как движимое , так и недвижимое имущество [1] [Прим. Существенными условиями договора являются форма и размер рентных платежей. Рентные платежи по договору пожизненной ренты могут выплачиваться исключительно в форме денежных средств [3] [Прим. Размер рентных платежей устанавливается по соглашению сторон, но не должен быть менее одной величины прожиточного минимума [Прим.

Рентные платежи выплачиваются в течение всей жизни получателя ренты с определённой периодичностью, как правило, если иное не предусмотрено договором, в конце каждого календарного месяца [6]. Получателем пожизненной ренты может быть только физическое лицо.

Плательщиком ренты, согласно общим правилам о договоре ренты , может быть любое деликтоспособное физическое или юридическое лицо. Закон допускает установление пожизненной ренты в пользу третьего лица или нескольких лиц, при этом, если размер их долей в праве на получение ренты не определён договором, то они считаются равными [2].

В случае смерти одного из получателей ренты происходит приращение его доли к долям других получателей ренты, если только договор этого не исключает. Если пожизненная рента устанавливается в отношении лица, умершего к моменту заключения договора, то такой договор ничтожен [7]. По общему правилу, договор пожизненной ренты прекращается со смертью рентного кредитора.

Таким образом, исключается любая возможность перехода прав получателя ренты иным лицам, в том числе путём уступки требования или в порядке наследования [Прим. В случае если обязательство по выплате ренты действует в отношении нескольких лиц, то оно прекращается с момента смерти последнего из них [2].

В период жизни получателя ренты договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Закон предусматривает возможность прекращения договора в одностороннем порядке при наличии существенного нарушения обязательства со стороны рентного должника.

При этом законом не определено в точности, какие нарушения считаются существенными. Исходя из смысла данного обязательства к таковым следует отнести такие нарушения, которые влекут для получателя ренты значительный ущерб, то есть лишают его представления, на которое он был вправе рассчитывать при заключении договора, а именно:. При существенном нарушении договора получатель ренты вправе по своему усмотрению либо требовать от плательщика ренты её выкупа, либо расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков [8].

Выкуп имущества, переданного под выплату ренты, осуществляется по цене, заранее оговоренной сторонами в договоре или определённой в соответствии с законом [9].

Если под выплату ренты имущество было отчуждено безвозмездно, получатель ренты вправе требовать возврата этого имущества с зачётом его стоимости в счёт выкупной цены ренты [10]. При расторжении договора со взысканием убытков получателю ренты возмещаются все его имущественные потери, включая стоимость переданного имущества, с одновременным зачётом полученных им от плательщика ренты средств в виде рентных платежей и компенсации за это имущество.

При этом получатель ренты не вправе, по общему правилу, настаивать на возврате имущества. Риск случайной гибели или повреждения имущества всецело несёт плательщик ренты, то есть случайная гибель или повреждение имущества не освобождает его от обязательства по уплате рентных платежей [11].

В этом случае он также не вправе требовать выкупа ренты. Материал из Википедии — свободной энциклопедии. Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов. У этого термина существуют и другие значения, см.

Рента значения. Основная статья: Договор ренты. Гражданско-правовые договоры. Гражданское право. Физическое лицо Юридическое лицо Сделка Недействительность сделки. Обязательство Договор Гражданско-правовая ответственность Гражданско-правовые договоры Деликт Неосновательное обогащение. Наследование по завещанию Наследование по закону.

Авторское право Смежные права Патентное право Право на базы данных. Категория : Гражданско-правовые договоры. Пространства имён Статья Обсуждение. Просмотры Читать Править Править код История. Эта страница в последний раз была отредактирована 14 августа в Текст доступен по лицензии Creative Commons Attribution-ShareAlike ; в отдельных случаях могут действовать дополнительные условия. Подробнее см. Условия использования.

Особенности пожизненной ренты

Договор ренты, не настолько распространенный вид сделок с недвижимостью, встречается зачастую очень редко, но имеет право на существование! Ничего сложного в данном договоре нет, смысл предельно прост Одна сторона, которая именуется получателем ренты, передает другой стороне — плательщику ренты, какое либо имущество, взамен на которое, плательщик ренты обязуется выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму, либо же выделяет средства на содержание плательщика в иной форме. В Российском законодательстве, ренте посвящена статья 33 ГК. Договор ренты может быть заключен на любое имущество, но, как правило, данные договора используются в сфере недвижимости, а именно с квартирами. В договоре должен быть точно указан размер ежемесячных выплат в денежном эквиваленте, указываются так же сроки выплат, это может быть ежемесячный, ежеквартальный, ежегодный платеж. Российское законодательство обязывает заключать нотариальные формы договоров ренты, если же речь идет об имуществе недвижимом, то договор так же подлежит государственной регистрации в реестре прав.

2. Договор пожизненной ренты

Приобретение собственного жилья — актуальная проблема для многих. Одним из способов стать владельцем объекта недвижимости является заключение договора ренты. Что же такое рента и какие правила необходимо соблюдать, заключая такой договор? Эти и другие вопросы будут рассмотрены в нашей статье.

Договоры пожизненной ренты — особая форма сделок с недвижимостью, имеющая свои особенности. Их специфика заключается в том, что владелец передает другому человеку свою недвижимость, которая при этом обременена им же Как правило, получателями ренты выступают одинокие люди преклонного возраста, нуждающиеся в материальной помощи. Это особый вид сделки, при котором собственник передает свою недвижимость другому лицу, а взамен получает финансовую помощь до конца жизни. При этом владелец до смерти проживает в своем жилье и получает ренту в виде денег. Когда он умирает, недвижимость отходит плательщику ренты, с которым был подписан соответствующий договор. Кроме того, есть виды сделки, предполагающие не выплату денежных средств, а содержание и обеспечение ухода.

Элементы договора.

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: М.

Особенности договора ренты

Хотел бы заключить договор пожизненной ренты. Каковы особенности пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением? Пожизненная рента устанавливается на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты либо на период жизни другого, указанного им гражданина. Пожизненная рента может быть установлена в пользу нескольких граждан. В случае смерти одного из них его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям, если договором ренты не предусмотрено иное.

Есть немало способов стать собственником недвижимости: купля-продажа, наследование, дарение. Однако среди них есть и другой — приобретение жилья путем заключения договора пожизненной ренты. И если на Западе такой способ получения домашнего очага в собственность отнюдь не редок, в России его популярность только набирает обороты.

Договор пожизненной ренты

Гражданское законодательство предусматривает различные виды рентных обязательств, и договор пожизненной ренты — один из самых востребованных. По данному договору получатель ренты передает другой стороне то есть её плательщику какое-либо имущество в собственность, а плательщик ренты обязуется пожизненно выплачивать получателю регулярную ренту в виде определенной денежной суммы ч. После заключения договора и прохождения необходимых формальных процедур, имущество переходит в собственность плательщика ренты с возможностью распоряжения этим имуществом. До времени передачи имущества плательщику в собственность договорные обязательства между сторонами не возникают;. После передачи имущества в собственность плательщику ренты обязанности по договору остаются лишь у него;. Несмотря на серьезное повреждение и даже гибель переданного имущества по независящим от него обстоятельствам, плательщик должен исполнять свои обязательства по выплате пожизненной ренты ст.

Особенности договоров пожизненной ренты жилья

По вопросам предложений и жалобам работы радиостанции РЕКИ просьба обращаться к зав. Я уже обращался к г-ну Шмуэлю и он по моей просьбе прослушал соотв. Заики - вроде меня - не могут обратиться по телефону, а то бы я попросил выкинуть отсюда трёп пустобрехов, оповещающих весь Рунет.

Договоры пожизненной ренты – особая форма сделок с недвижимостью, имеющая свои особенности. Их специфика заключается в том.

39. Особенности договора пожизненной ренты.

Получение совершенно бесплатной юридической телефонной консультации возможно круглосуточно. Спектр рассматриваемых опытными юристами и адвокатами вопросов достаточно широк:Работающие у нас юристы имеют огромный опыт ведения гражданских и уголовных дел, поэтому в качестве предоставляемых сведений сомневаться не приходится.

Разъяснение вопросов касательно составления различной документации, включая иски и жалобы. Пояснения, касающиеся конкретных законодательных норм и правил.

Изучение материалов дела и помощь в подготовке к судебному разбирательству (только консультации).

Оставшуюся часть кредита участник НИС выплачивает самостоятельно. Но действует этот закон только на следующие виды ущерба причинённого здоровью:Для получения подобной компенсации пострадавшему военнослужащему необходимо собрать следующий пакет документов:Также права на получение компенсацию имеют члены семьи военнослужащего пострадавшего на службе.

Мудрый советник может не только подсказать, как решить сложную юридическую проблему, но и помочь предотвратить её появление, что будет эффективнее. В Древней Индии слону приписывали непобедимую мощь, благоразумие. Обладая этими качествами, поверенный способен преодолевать самые тяжелые испытания на пути защиты прав своего доверителя. Слон является символом духовного знания и стабильности в буддизме, и это не менее важный смысл моей эмблемы.

Существует определенная судебная практика в рамках которой возможно осуществлять отмену вынесенных постановлений. Потому обжаловать штраф можно лишь при наличии серьезных оснований. Как оспорить Процесс оспаривания штрафа ГИБДД является стандартным.

Во втором случае жалоба должна быть подана в срок не более 10 дней.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор пожизненного содержания или завещание на квартиру? Юридические консультации по наследству.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ольга

    Однозначно, отличное сообщение

  2. Мира

    Браво, мне кажется, это великолепная фраза

  3. terpcnicatath

    Актуально. Вы мне не подскажете, где я могу найти больше информации по этому вопросу?